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                访谈主题:深化改革提速增效Ψ 、创新举措便民利民

                访谈主题:深化改革提速增效、创新举措便民利民

                访谈日期:2019年10月25日 15:20

                访谈嘉宾:市自然资源『和规划局 党组书记、局长 杨尚飞

                访谈地点:市政府办公室第 5 会议室(政府大』楼一楼西侧)

                主办单位:市政府政务新媒体中心

                访谈简介:市★自然资源和规划局定于2019年10月25日(星期五)下午3:30-4:30就“深化改革提速增效、创新举措便民利民”主题在宣城市政府网站(www.xuancheng.gov.cn)与网民进行实时在线访谈,届时欢迎广大网民踊跃参加。
                访谈视频
                第一条 ?市自然资源和规划局(以下简称市自然资源规划局)是市政府工作部门,为正处级。 第二条 ?市自然资源规划局贯彻落实党中央〓关于自然资源和规划工作⊙的方针政策和决策部署,落实市委和省自然资源厅党组的工作要求,在履行职责过程中坚持和加强党对自然︽资源和规划工作的集中统一领导。主要职责是: (一)按规定权限履行全民所有土地、矿产、森林、草原、湿地、水等自然资源资产所有者职责和所有国土空间用途管制职责。贯彻执行自然资源和国土空间规划及测绘等法律∞法规规章,起草相关地方性法规规章草案,拟订政策措施并监督检查执行情况。 (二)负责全市自然资源调查监测评价工作。贯彻执行自然资源调查监测评价的指标体系、统计标准和自然资源调①查监测评价制度。实施自然资源基础调查、专项调查和监测。负责自然资源调查监测评价成果的监管和信息发布。 (三)负责全市自然资源和不动产统一确权登记工作。贯彻执行国家和省各类自然资源和不动产统一确权登记、权籍调查、不动产测绘、争议调处、成果应用相关制度、标准、规范。负责全市自♀然资源和不动产登记信息管理基础平台建设和维护。负责自然资源和不动产登记资料收集、整理、共享、汇交管理等。 (四)负责全市自然资源资产有偿使用工作。贯彻执行全民所有自然资源资产统计制度,负责全民所有自然资源资产核算。编制全民所有自然资源资产负债表,拟订考核标准Ψ。贯彻执行全民所有自然资源资产划拨、出让、租赁、作价出资和土地储备政策,合理配置全民所有自然资源资产。负责自然资源资产价值评估管理,依法收缴相关资产收益。 (五)负责全市自然资源的合理开发利用。组织拟订全市自然资源发展规划和战略,组织实施自然资源开发利用标准,建立政府公示自然资源价格体系,组织开展自然资源分等定级价格评估,开展自然资源利用评价考核,组织开展节约集约利用。负责自然资源市场监管。组织研究和落实自然资源管理涉及经济调节、区域协调和城乡统筹的政策措施。 (六)负责建立全市空间规划体系并监督实施。推进主体〓功能区战略和制度实施,组织编制并监督实施国土空间规划和相关专项规划。开展国土空间开发适宜性评价,建立国土空间规划实施监测、评估和预↙警体系。组织划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等控制线,构建节约资源和保护环境的生产、生活、生态空间布局。指导监督县市区乡镇国土空间规划的编制、审查、实施、修改工作。负责全市规划设计行¤业管理和规划设计单位资质资格和信用管理。 (七)落实国土空间用途管制制度。组织拟订并实施土地等自然资源年度利用计划。负责土地等国土空间用途转用工作。负责土地征收征用管理。 (八)贯彻执行国土空间规划政策,负责项目规划选址工作。负责控制性详细规划、重要地段的修建性详细规划的编制、修订、报批和动态维护工作。负责各类建设项目规划管理工作。 (九)负责统筹全市国土空间生态修复。牵头组织编制国土空间生态修※复规划并组织实施有关生态修复重大工程。负责国土空间综合整治、土地整理复垦、矿山地质环境恢复治理等工作。牵头建立和实施生态保护补偿制度,落实利用社会资金进行生态修复项目。 (十)负责组织实施最严格的耕地保护制度。贯彻执行耕地保护政策,负责耕地数量、质量、生态保护。负责耕地保护责任目标考核和永久基本农田特殊保护工作。组织实①施耕地占补平衡制度,贯彻执行占用耕地补偿制度。 (十一)负责管理全市地质工作。配合管理地质勘查项目,参与实施重大地质卐矿产勘查专项。负责古生物化石的监管。 (十二)负责地质灾害预防和治理,监管地下水过量开采及引发的地面沉降等地质问题。 (十三)负责全市矿产资源管理工作。负责矿产资源储量管理。按规定权限依法管理采矿权的审核登记和转让审核登记工作。会同有关部门承担保护性开采的特定矿种、优势矿产的调控及相关管理工作。负责矿产资源合理利用和保护。 (十四)负责全市测绘地理信息管理工作。负责基础测绘、规划勘察和测绘行业管理。负责测绘资质资格与信用管理,监管地理信息安全和市场秩序。负责地理信息公共服务管理。负责测量标志保护。 (十五)推动自然资源领域科技发展。制定并实施全市自然资源领域科技创新发展和人才培养战略、规划和计划。贯彻执行技术标准、规程规范。贯彻执行实施重大科技工程及创新能力建设,推进自然资源信息化和信息资料的公共服务。负责全市规划档案和信息的收集、管理及开发利用工作。负责城乡规划测绘成果的管理和应用。组织开展自然资源领域对外交流合作。 (十六)负责行政执法工作。查处自然资源开发利用和国土空间规划及测绘违法案件。 (十七)统一领导和管理市林业局。 (十八)完成市委、市政府和省自然资源厅交办的其他任务。 第三条 ?根据部门主要职责和有关法律法规规章,市自然资源规划局承担以下主要权责事项和服务事项,并相应制定监管事项和事中事后监管细则。 (一)主要权责事项。市自然资源规划局共计68项权责事项,其中行政许可16项、行政处罚28项、行政强制2项、行政确认6项、行政规划2项、其他权力14
                本期访谈:现场提问总数25条,现场已答复数25条,网友参与数390位,点击数:620。
                【结尾语】

                因时间关系今天的在线访谈节目到此结束,谢谢杨局长、沈主任参加此次访谈,谢谢广大网友的参与!下期再见!

                提问25
                【汪长兰】敬亭春晓拆迁户不动产证什么时候才能办理?[ 10-25 16:40:56 ]
                【市不动】产登记中心主任 沈泽源】敬亭春晓小区为宣城市大唐【万安置业有限公司开发建设,购房户需在该公司申请办理房屋所有权首次登记后,办理所购房屋国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。根据《不动产登记暂行条例】》等规定,不动产登记应当依照当事人的申请进行。截止目前,宣城市大唐万安置业有限公司未向我局申请办理敬亭春晓小区房屋所有权首次登记。 该公司办理房屋所有权首次登记需提供以■下材料: 1.不动产登记申请表; 2.申请人身份证明; 3.国有土地使用证; 4.建设工程符合规划的材料; 5.房屋已竣工的材料; 6.不动产测绘成果; 7.建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等证明材料或建筑物区分所有权人的书面约定。 我局已于2019年6月28日给该公司3#、5#-14#、卖场核发了《建设工程规划核实合格证》,同时︻办理权籍入库手续。但经向市住建局了解,目前该企业正在申请办理6#、9#、12#房屋竣工验收手续,因此暂不具备办理房屋所有权首次登记的条件。待工程竣工验收完成后,我局即督促敬亭春晓建设单位申请办理房屋首次登记。 [ 10-25 16:45:00 ]
                提问24
                【李克兰】请问企业办理抵押登记多长时间?[ 10-25 16:38:21 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】2019年6月11日,市级不动产登记实现了第4次提速,提速后,企业抵押权登记、企业之间转移登记等5项业务由法定的30个工作日提速到即时办结,提速率达99%。[ 10-25 16:40:00 ]
                提问23
                【使命】沈主任,我问的是建筑面积。(沈主任好,我们企业工业用地项目规划验收建筑面积超出出让合同约定,首次登记应该怎么办?)[ 10-25 16:32:39 ]
                【市不动产登记中心主任 沈泽源】“使命”网友您好,您申请办理的是国有建设用地使用权及房屋所有←权首次登记,需提供如下材料即可办理:1.不动产登记申请表;2.申请人身份证明;3.房屋符合规划的材料;4.竣工验收材料;5.土地权属来源;6.不动产权籍调查表。感谢㊣ 您的参与。[ 10-25 16:35:00 ]
                提问22
                【王华】开具本人及配偶在本市的无房证明需要提供哪些资料[ 10-25 16:31:03 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】一、当前“皖事通”手机客户端支持个人实时查询在宣州区行政区域范围内的不动产登记信息,但不能作为无房证明打印。 二、如果您需要开具本人或配偶的不动产登记信息查询结果证明(即您所说的无房证明),请您本人或配偶持双方身份证明、结婚证或能证明婚姻关系的户口本至不动产登记办事大厅31-34号窗口申请查询。 [ 10-25 16:35:00 ]
                提问21
                【童长辉】请问如何查询不动产登记信息。[ 10-25 16:28:21 ]
                【】根据《不动产登记资料查询暂行办法》规定,您可通过以下方式查询不动产登记信息: 一、本人持身份证明至不动产登记办事大厅31-34号窗口申请查询。 二、本人持身份证至不动产登记办事大厅自助查询区,在查询机上自助查询(刷取身份证→人脸识别→选择证明类型→查看并打印查询结果)。 三、登录安徽政务服务网宣城分厅(http://xc.ahzwfw.gov.cn)或通过皖事通app查询。[ 10-25 16:23:21 ]
                提问20
                【abc】我想在房产证上把配偶名字加上去,需要什么资料?需要什么费用?具体流程怎么走?[ 10-25 16:26:02 ]
                【市不动产登记中心主任 沈泽源】此登记※为变更登记,需夫妻双方持以下材料到宣城市不动产登记办事大厅申请办理: 1.申请人身份证明; 2.结婚证; 3.夫妻间关于财产约定的协议; 4.不动产权属证书; 5.相关税费缴纳凭证。 依据财政部 国家发展改革委《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(财税〔2019〕45号)文件精神,变更登记免征不动产登记费,变更登记中涉及的相关▼税费请咨询税务部门,咨询电话:12366。 [ 10-25 16:30:00 ]
                提问19
                【飞度大河】已经提交了二手房买卖的转移登记申请,现在想撤回申请应该怎么办?[ 10-25 16:24:40 ]
                【市不动产登记中心主任 沈泽源】网友您好,依据《不动产登记暂行条例》相关规定,涉及买卖的转移登记应双方共同申请登记,撤回登记也应双方共同申请。感谢您▓的参与。[ 10-25 16:30:00 ]
                提问18
                【利齐码】父母可以出售登记在未成年子女名下的房屋吗?[ 10-25 16:22:04 ]
                【市不动产登记中心主任 沈泽源】网友您好,依据《中华人民共和国民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人㊣的利益外,不得处理被监护人的财产。故此监护人须在出具处置房产是为了保障未成年人利益的承诺后,可办理转移登记。感谢您々的参与。[ 10-25 16:25:00 ]
                提问17
                【禾木】农村老人去世其承包地、宅基地是否可以继承?[ 10-25 16:16:30 ]
                【市不动产登记中心主任 沈泽源】网友您好,宅基地应随房继承。感谢您的参与。[ 10-25 16:25:47 ]
                提问16
                【温泉水】划拨土地上房改房、经济适用住房、集资房的不动产如何登记?[ 10-25 16:13:41 ]
                【市不动产登记中心主任 沈泽源】网友您好,你所指的是建设单位国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,还是指您从单位购买福利性分房后的转移登记,亦或是指您购买其他权利人的福利性分房办理转移登记?[ 10-25 16:20:00 ]
                提问15
                【使命】沈主任好,我们企业工业用地项目规划验收建筑面积超出出让合同约定,首次登记应该怎么办?[ 10-25 16:11:02 ]
                【市不动产登记中心主任 沈泽源】“使命”网友您好,您所提出的问题是指建筑物超出土地出让红线,还是指建筑面积超出出让合同约定的建设面积?[ 10-25 16:15:00 ]
                提问14
                【杨柳青青】没有土地权属来源材料的宅基地、集体建设用地确权登记应该怎么办理?[ 10-25 16:06:38 ]
                【市不动产登记中心主任 沈泽源】根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,“农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准”;申请人持政府批准的文件、身份证、不动产权籍调查资料到宅基地所在乡镇国土所申请办理不动产登记。[ 10-25 16:09:58 ]
                提问13
                【赵娜】您好,请问私立学校、幼儿园、医院的教◤育设施、医疗卫生设施能否抵押[ 10-25 16:03:56 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】网友您好,依据《担保法》第三十七条规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押。《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得设定抵押。感谢您的参与。[ 10-25 16:05:00 ]
                提问12
                【aaa】房地产登记为什么包含公摊面积?为什么不使用实用面积?[ 10-25 16:01:01 ]
                【市不动产登记中心主任 沈泽源】网友您好! 目前不动产登记中房产面积计算是采用原建设部《房产测量规范》(GB/T 17986.1-2000)标准,该标准适↓用于城市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量,主要为房地产产权、产籍管理服务。其中房屋建筑面积包括房屋▲套内建筑面积和共有分摊建筑面积。[ 10-25 16:10:00 ]
                提问11
                【河马】不动产权证上记载的住宅建设用地使用权到期后怎么办?[ 10-25 15:52:47 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。[ 10-25 15:55:00 ]
                提问10
                【梅梅】企业的不动产已办理首次登记并取得产权证书,但在办理转移登记或者变更登记过程时,发现存在擅自改建或者扩建的,如何办理? [ 10-25 15:51:09 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】网友您好! 对于已办理过首次登记的不动产,如存在改建或扩建的情况,权利人应在取得合法的改扩建批准手续后,持相关材料至不动产登记中心办理国有建设用地使用权和房屋所有权变更登记。[ 10-25 16:09:22 ]
                提问9
                【我爱家乡】委托他人处分不动产的(如出售、抵押等),其授权委托书是否必须公证?[ 10-25 15:47:35 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】网友您好,依据《不动产登记暂行条例实施细则》第12条规定,当事人可以委托他人代为申请不动产登记。自然√人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。 感谢您的参与。[ 10-25 15:55:00 ]
                提问8
                【啪嗒】不动产权证●书内容有误,请问如何办理,需要提供什么资料?[ 10-25 15:45:40 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】网民朋友:您好,根据您的问题,现答复如下: 若您持有的《不动产权证书》记载的信息有误,请不动产权利人持《不动产权证书》原件、身份证原件至不动产登记办事大厅(市建设科技大厦1楼)申请办理更正登记或变更登记。[ 10-25 15:50:00 ]
                提问7
                【高山流水】不动产权证书遗失后如何补办,需多长时间?[ 10-25 15:44:38 ]
                【市不动产登记中心主任 沈泽源】网友您好,依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条和《不动产登记操作规范(试行)》1.6.3.2规定,产权人可以持遗失声明,本人身份证明至市不动产登记中心申请补发,由市自然资源规划局在门户网站上刊发不动产权利人的遗失声明,15个工作日后无任何人提出异议,即㊣可申请补证,补证登记在1个工作日内办结。 感谢您的参与。[ 10-25 15:50:20 ]
                提问6
                【紫薇花】节假日能否办理不动产权证?[ 10-25 15:43:18 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】不动产登记中心法定节假日不上班。 根据《国务院关于职工工作时间的规定》第七条  国家机关、事业单位实行统一的工作时间,星期六和星期日为周休息日。[ 10-25 15:47:32 ]
                提问5
                【滋味】鳌峰小区现在在改造,不知道还ξ 拆不拆了?[ 10-25 15:42:06 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】经咨询,鳌峰小区暂未列入市政府的征迁计划。[ 10-25 16:01:01 ]
                提问4
                【直通车】想问下,现在在网上不需要到窗口办理的项目有哪些?[ 10-25 15:32:20 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】网友您好,目前我市不动产登记网上已开通的登记事项包含:商品房过户,个人住房信息查询。2020年底将实现各类登记业务网上办理。感谢您的参与。[ 10-25 15:34:43 ]
                提问3
                【虾虾】我提前还清公积金贷款后,在去办理房产证前,在网站上查询需要带哪些材料时,找不到所需的东西,打电话咨╳询才了解到,想问下,这在网上查不到吗?[ 10-25 15:29:36 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】网友您可通过以下方式查询办理登记业务所需材料:1.登陆宣城市自然资源和规划局网站,选择不动产登记,即可查询所需材料;2.关注公众号“宣城市不动产登记中心”,在“办事指南”列项中可∩查阅登记所需材料。[ 10-25 15:38:25 ]
                提问2
                【希望利用沪渝高速改扩建机遇将南环段外移】希望利用沪渝高速改扩建机遇将南环段外移,现有段改建成城市快速路。[ 10-25 15:29:10 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】感谢您提出的宝贵建议。 沪渝高速城区段改建为城市快速路的事项,需要市政府组织相关部门和专家进行专题论证,并按有关规定办理。[ 10-25 15:58:02 ]
                提问1
                【片段】由于历史的原因,有的老旧小区只有房屋产权证◤书,没有土地使》用证,而办理不动产登记业务要求“两证”齐全才能办理,我市不动产中心针对这个问题怎么解决?[ 10-25 15:28:20 ]
                【市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞】网民朋友您好! 针对我市老旧小区部分业主只办理过房屋产权证书,没有办理个人土地使用证的情形,相关业主可持房屋产权证书至不动产登记大厅核实,如该小区使用 土地有合法的土地权属来源,申请人可单独持房屋产权证书办理相关不动产登记业务。[ 10-25 15:48:53 ]

                【欢迎词】各位网友大▅家好!今天我们邀请到市自然资源和规划局 党组书记、局长 杨尚飞、市不动产登记中心主任 沈泽源参加市政府网站在线访谈栏目,与大家在线交流,非常感谢各位网友一直以来对我市不动产工作的关心和支持。欢迎广大网民踊跃参加,欢迎各位领导的到来!

                访谈已结束